De gemeente heeft bij een ramp of een crisis een belangrijke taak.
Pilot woongebouwen Poelenburg
Pilot Poelenburg gaat over het verbeteren van de brandveiligheid van 9 woontorens in de wijk Poelenburg in Zaandam. De pilot is gestart in november 2024 en loopt door tot medio 2026.
Aanleiding
De brandveiligheid van woongebouwen met inpandige gangen en een enkele vluchtweg staat sinds enkele grote branden (zoals in Arnhem in 2020) steeds meer in de belangstelling. Vernieuwde regels, zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), stellen sinds juli 2024 duidelijkere eisen aan vluchtwegen en wat daar wel of niet mag staan.
In Zaanstad is al sinds 2010 aandacht voor dit onderwerp, met name voor 9 woontorens in Poelenburg. Deze gebouwen zijn extra risicovol; ze hebben 10 tot 12 verdiepingen en maar één inpandige vluchtweg.
Met wie werken we samen?
Binnen deze pilot werken we samen met de gemeente Zaandam, met woningbouwcorporaties Rochdale, ZVH en Parteon en de Verenigingen van Eigenaren van de betrokken woontorens.
Veiliger leven
Vanzelfsprekend moeten de woontorens aan alle brandveiligheidseisen voldoen. Daar zetten de toezichthouders en gebouwenbeheerders zich voor in. Maar veiliger leven gaat niet alleen over een veilig gebouw. Een ongeluk zit vaak onbedoeld in een klein hoekje. Kunnen we de bewoners ook motiveren om hun woning veiliger te gebruiken? Daarom zetten we in deze pilot ook communicatie in om de brandveiligheid te verbeteren.
Welke woontorens?
De 9 woontorens binnen de pilot: Thijssestraat (VvE), Dodonaeusstraat (Rochdale), Goethartstraat (Rochdale), Clusiusstraat (Rochdale), Jasperstraat (Rochdale), Lobeliusstraat (ZVH), Abraham Kloosstraat (Parteon/Rochdale), Linnaeusstraat (Parteon) en Zuidervaart (VvE).
Wat is er al gebeurd?
Inspecties
Van november 2024 tot januari 2025 gingen onze toezichthouders samen met de beheerders naar de woongebouwen. Ze keken wat er goed ging en wat beter kon. Daarna bespraken ze hun adviezen met de betrokken partijen. Bijvoorbeeld over verbeteringen aan de technische installatie en het gebouw. Het helpt woningcorporaties om plannen te maken en te weten wat ze kunnen doen.
Eind februari was er een gezamenlijke bijeenkomst waarin kennis werd uitgewisseld. Sindsdien houden beheerders van een paar woningcorporaties elkaar op de hoogte. Ze delen wat ze doen om brandveiligheid te verbeteren. Bijvoorbeeld bij het maken van regels over rookmelders.
Communicatieonderzoek
Sinds juli 2025 zijn we samen met collega’s van de betrokken corporaties gestart met de volgende stap in de pilot: in gesprek gaan met bewoners over (brand)veiligheid in hun huis en in hun gebouw. Kennen ze de risico’s? Wat vinden ze van de bestaande maatregelen om het gebouw brandveilig te maken? En zijn ze ook bereid om buren te helpen om het woongebouw veilig te gebruiken?
Vervolgens ontwikkelen we communicatieactiviteiten die aansluiten op de bewoners. Met deze activiteiten willen we bewoners bewust maken van de handelingen die ze kunnen doen om hun leefomgeving veiliger te gebruiken. We richten ons daarbij op:
- Rookmelders gebruiken
- Deuren met deurdrangers gesloten houden
- Algemene gangen leeg houden
Wat zijn de volgende stappen?
Technische maatregelen
De woningcorporaties vragen een gespecialiseerd bureau om onderzoek te doen. Zo krijgen ze een duidelijk beeld van de brandveiligheid van de installaties en het gebouw. We bespreken samen de uitkomst van het onderzoek. Dan weten we ook wat er nog moet gebeuren.
Communicatieonderzoek
Afgelopen juli spraken we de bewoners van de Lobeliustraat. De ervaringen van de bewoners worden uitgewerkt in passende communicatie activiteiten. ZVH werkt hierbij samen met de teams Communicatie en Brandveilig leven van VrZW.
In september gingen we samen met collega’s van Rochdale in gesprek met bewoners van het woongebouw aan de Dodonaeusstraat en de Clusiusstraat. Ook deze ervaringen worden uitgewerkt in communicatie activiteiten. Waar mogelijk maken we gebruik van al eerder ontwikkelde interventies of maken we deze op maat.
De gesprekken met huurders van Parteon volgen nog.
Vragen?
Voor meer informatie over deze pilot kun je tijdens kantooruren contact opnemen met Natasja van Vliet (projectleider) via n.van.vliet@vrzw.nl of brandveiligleven@vrzw.nl.
Op de hoogte blijven? Meld je aan voor de nieuwsbrief
Wil je op de hoogte blijven van de vorderingen en resultaten van deze pilot? Meld je dan aan voor de nieuwsbrief Pilot Poelenburg. Stuur een mail naar samenbrandveilig@vrzw.nl en vermeld daarin je naam en mailadres.
